https://www.informacion.es/alicante/2022/03/20/precio-vivienda-provincia-vuelve-crisis-63742187.html
Prisen på boliger i provinsen er meget høj og er den højeste siden før krisen i 2008
En bygning på 100 meter når allerede en gennemsnitlig pris på 171,300 euro, som i månederne før boblen brast. Sektoren tilskriver stigningen til fjernarbejde og udenlandsk turisme, som vender tilbage efter pandemien
For Mónica Zaragoza, ejendomsmægler i Inversia-koncernen, skyldes stigningen tre hovedårsager :
- I første omgang at distancearbejde , da folk, der boede i det indre af Halvøen, har besluttet at flytte til Alicante og andre steder på kysten at arbejde, samt udlændinge, der har valgt den Costa Blanca.
- For det andet til den akkumulerede efterspørgsel fra beboeren i provinsen at skifte bolig. "Mange har besluttet at skifte til et hus med terrasse, have eller grund" som følge af indespærring. Derudover påpeger Zaragoza, at "denne type klient ventede på tilbagevenden til normaliteten " for at gøre købet effektivt, og "for mange er det øjeblik nu."
- Endelig akkumuleret efterspørgsel fra den udenlandske turist . Zaragoza påpeger, at "selv om vi stort set har mistet briterne", er det "øger andre nationaliteters".
"Kunder, der ønskede at skifte til en bolig med jord, ventede på tilbagevenden til normaliteten for at købe, og for mange er det øjeblik nu og vil være indtil udgangen af året."
Mónica Zaragoza - Ejendomsmægler i Inversia-gruppen
I de regionale hovedstæder i provinsen ses prisstigningen anderledes.
- I Alicante er boligprisen faldet med 1.3 % i forhold til sidste år og 20 % i forhold til 2007. Nogle kvarterer, hvor enfamiliehuse spreder sig, såsom Playa de San Juan, registrerer dog en stigning i prisen i forhold til året før.
- I Elche , er prisen på en boligejendom dog steget med 3.5 % i forhold til 2021 den når stadig ikke prisen før krisen , undtagen i bydelen La Marina.
- Orihuela er en af de kommuner, hvori prisstigningen er mere udtalt . Den gennemsnitlige bolig i Orihuela er 7.2 % dyrere end i 2021. I Orihuela er prisen kun steget siden ejendomskrisen, og en bolig er 30 % dyrere end i begyndelsen af 2008.
- I Marina Baixa er prisen på en ejendom også stigende . I La Vila Joiosa er prisen steget med 12.4% i forhold til 2021, selvom den stadig er under 2007-prisen; og i Benidorm steg den med 1.7 % i forhold til sidste år, uden at have nået før-kriseprisen endnu.
- Hovedstaden i Marina Alta er en af dem, der er vendt tilbage til 2007-prisen . En bolig i Dénia koster 2,075 euro per kvadratmeter, det maksimale siden oktober samme år, og 6.5 % i forhold til 2021.
- Elda , på sin side har registreret en stigning på 8.9 % i forhold til 2021 i prisen på sine boliger. Sammenligningen med 2007 kan dog ikke laves, fordi portalen ikke tilbyder så omfattende data for hovedstaden Medio Vinalopó.
- Det samme sker i Alcoy , hvor sammenligningen kun dækker frem til 2009. I Alcoy kommune har boligprisen steget med 11 % i forhold til sidste år .
- Endelig i Cocentaina det er ikke muligt at foretage en sammenligning med situationen før krisen, men sammenlignet med sidste år, husene er 8.9 % dyrere .