Villas Fox (2014 - 2024) info@villaerfox.com +34 965720198

Boligsalget skyder i vejret i provinsen til 58% og nærmer sig niveauet før pandemien

Slutningen af ​​restriktionerne favoriserer 2,719 opkøb i juni - Jo større efterspørgsel på Costa Blanca bidrager til, at Fællesskabet fører an i antallet af operationer pr. indbygger i Spanien

Benidorm, turisthovedstaden i Costa Blanca, hvor ejendomsaktiviteten er i bedring. | DAVID REVENGA

Benidorm, turisthovedstaden i Costa Blanca, hvor ejendomsaktiviteten er i bedring. | DAVID REVENGA

 ejendomsaktivitet i provinsen Alicante is genaktiverer parallelt med ophør af mobilitetsrestriktioner. Og det er, at boligsalget steg 58% i juni til 2,719, hvilket har givet os mulighed for at komme tættere på de tal, der blev håndteret før pandemien. Det største antal operationer er relateret til andenhuse. Faktisk er stigningen i efterspørgslen på Costa Blanca har været afgørende for det valensiske samfund for at lede salget pr. indbygger i Spanien.

Alicante -provinsen registrerede 3,150 boligsalgstransaktioner i juni 2019 før pandemien. De 2,719 formaliserede repræsenterer nu 13% mindre.

dekoration

Det Nationale Statistiske Institut (INE ) offentliggjorde i går de data, der svarer til salg af boliger i juni. I tilfælde af provinsen Alicante, 2,719-transaktioner blev udført, hvilket er 58% mere end året før, på et meget vanskeligt tidspunkt på grund af sundhedskrisen. Selvom de præpandemiske niveauer endnu ikke er nået, er sandheden, at de allerede begynder at nærme sig, idet der tages hensyn til, at der i juni 2019 blev foretaget 3,105 salg.

Meget af ejendomsaktiviteten er relateret til fritidsboliger på Costa Blanca. Faktisk bidrager dette opsving i dette Alicante-turistområde afgørende til det Valenciasamfund, der fører salget af hjem indbygger i Spanien , efter en stigning på 86%. INE -statistikken specificerer, at de samfund med det højeste antal transmissioner pr. 100,000 indbyggere er Valencia med 163, Madrid med 150 og Andalusien med 148.

Det Valenciaanske Fællesskab fører antallet af salg pr. 100,000 indbyggere med 163, efterfulgt af Madrid med 150 og Andalusien med i alt 148

dekoration

Ejendomsmæglere har fundet ud af, at fristen for at lukke driften bliver forkortet, hvilket er en af ​​indikatorerne, der afspejler markedets tilstand. Cristina Recasens , direktør for Recasens Real Estate, forklarer, at “købere bestemmer meget hurtigere. Der er en mentalitetsændring. Før kunne en lejlighed være til salg i seks måneder, men nu er driften lukket meget tidligere.

En af nøglerne til det øjeblik, hvor ejendomssektoren lever, er tilbagevenden af udenlandske købere , som ikke kunne komme ind i Fællesskabet før ophævelsen af ​​perimeterlukningen i maj. Transaktioner er som nævnt skudt i vejret på Costa Blanca og provinsen Valencia efter 30% kollaps af dette segment af markedet registreret sidste år. Ejendomsselskaber forsikrer, at internationale markedsoperationer vil overstige dem før pandemien i 2019 ved årets udgang. Belgiere, franskmænd og hollændere dominerer internationale indkøb. Det udenlandske marked er afgørende for den Valencianske ejendomssektor.

Fra Provincial Association of Real Estate Promoters i provinsen Alicante (Provia), dens sekretær, Jesualdo Ros , fremhæver, at interessen for at købe boliger i løbet af pandemien i virkeligheden ikke er faldet markant. "Hvad der sker er, at købere på grund af mobilitetsrestriktioner ikke kunne flytte, og det har taget længere tid at formalisere kontrakterne."

De data, der blev offentliggjort i går af National Institute of Statistics, afslører, at salgsstigningen i Spanien var 73.5% i forhold til året før for at tilføje 48,201 operationer. Med forskuddet måned til måned i juni havde boligsalget fire måneder i træk med positive rater efter stigninger på henholdsvis 32.4% og 65.9% registreret i marts og april og 107.6% i maj. I absolutte værdier var Andalusien den region, der gennemførte flest boligtransaktioner i juni med 9,945 indkøb, efterfulgt af Madrid (7,998), Catalonien (7,151) og Valencias samfund (6,537).

Prisfaldet gavner også transaktioner

En anden faktor, der har påvirket accelerationen på markedet, er prisfaldet på boliger. Vurderingsmændene har bekræftet det generelle fald i priserne på lejligheder i de tre Valencia -provinser. En rapport fra vurderings- og vurderingsfirmaet Euroval specificerer, at prisen på boliger kommer til at falde i år med 1.5% i Valencia, 0.3% i Alicante og 4.5% i Castellón.

Men fra Provincial Association of Real Estate Developers i provinsen Alicante ( Provia ), understreger de, at faldet i virkeligheden sker i brugte boliger, da byggeomkostninger bliver dyrere.

 

https://www.informacion.es/economia/2021/08/06/venta-viviendas-dispara-provincia-58-56000361.html

 

  • Facebook
  • Twitter
  • Google+
  • youtube
  • Instagram

+ 34 965720198

C/Pablo Picasso 9

03193 San Miguel de Salinas

Alicante

info@villaerfox.com