BEMÆRK AT KONTORET LUKKER TIRSDAG 28. OG ONSDAG 29. SEPTEMBER PÅ GRUND TIL LOKALE SAN MIGUELFERIER - SORRY FOR ULEMPEN. ¡FELICES FIESTAS!

Brugervurdering: 5 / 5

stjerne Aktivstjerne Aktivstjerne Aktivstjerne Aktivstjerne Aktiv

Boligsalget skyder i vejret i provinsen til 58% og nærmer sig niveauet før pandemien

Slutningen af ​​restriktionerne favoriserer 2,719 opkøb i juni - Den større efterspørgsel på Costa Blanca bidrager til, at Fællesskabet leder antallet af operationer pr. Indbygger i Spanien

Benidorm, turisthovedstaden på Costa Blanca, hvor ejendomsaktiviteten er ved at komme sig. | DAVID REVENGA

Benidorm, turisthovedstaden på Costa Blanca, hvor ejendomsaktiviteten er ved at komme sig. | DAVID REVENGA

 ejendomsaktivitet i provinsen Alicante is genaktiverer parallelt med ophør af mobilitetsrestriktioner. Og det er, at boligsalget steg 58% i juni til 2,719, hvilket har givet os mulighed for at komme tættere på de tal, der blev håndteret før pandemien. Det største antal operationer er relateret til andenhuse. Faktisk er stigningen i efterspørgslen på Costa Blanca har været afgørende for det valensiske samfund for at lede salget pr. indbygger i Spanien.

Alicante -provinsen registrerede 3,150 boligsalgstransaktioner i juni 2019 før pandemien. De 2,719 formaliserede repræsenterer nu 13% mindre.

dekoration

Det Nationale Statistiske Institut (INE ) offentliggjorde i går de data, der svarer til salg af boliger i juni. I tilfælde af provinsen Alicante, 2,719-transaktioner blev udført, hvilket er 58% mere end året før, på et meget vanskeligt tidspunkt på grund af sundhedskrisen. Selvom de præpandemiske niveauer endnu ikke er nået, er sandheden, at de allerede begynder at nærme sig, idet der tages hensyn til, at der i juni 2019 blev foretaget 3,105 salg.

Meget af ejendomsaktiviteten er relateret til andenhuse på Costa Blanca. Faktisk bidrager denne rebound i dette turistområde i Alicante afgørende til det Valenciasamfund, der fører salget af hjem indbygger i Spanien , efter en stigning på 86%. INE -statistikken specificerer, at de samfund med det højeste antal transmissioner pr. 100,000 indbyggere er Valencia med 163, Madrid med 150 og Andalusien med 148.

Det Valenciaanske Fællesskab fører antallet af salg pr. 100,000 indbyggere med 163, efterfulgt af Madrid med 150 og Andalusien med i alt 148

dekoration

Ejendomsmæglere har fundet ud af, at fristen for at lukke driften bliver forkortet, hvilket er en af ​​indikatorerne, der afspejler markedets tilstand. Cristina Recasens , direktør for Recasens Real Estate, forklarer, at “købere bestemmer meget hurtigere. Der er en mentalitetsændring. Før kunne en lejlighed være til salg i seks måneder, men nu er driften lukket meget tidligere.

En af nøglerne til det øjeblik, hvor ejendomssektoren lever, er tilbagevenden af udenlandske købere , der ikke kunne komme ind i Fællesskabet, før ophævelsen af ​​omkredslukningen i maj. Transaktioner har som nævnt skudt i vejret på Costa Blanca og provinsen Valencia efter 30% sammenbrud af dette segment af markedet, der blev registreret sidste år. Ejendomsvirksomheder forsikrer, at internationale markedsoperationer vil overstige dem før pandemien i 2019 ved udgangen af ​​året. Belgiere, franskmænd og hollændere dominerer internationale indkøb. Det udenlandske marked er afgørende for den valencanske ejendomssektor.

Fra Provincial Association of Real Estate Promoters i provinsen Alicante (Provia), dens sekretær, Jesualdo Ros , fremhæver, at interessen for at købe boliger i løbet af pandemien i virkeligheden ikke er faldet markant. "Hvad der sker er, at købere på grund af mobilitetsrestriktioner ikke kunne flytte, og det har taget længere tid at formalisere kontrakterne."

De data, der blev offentliggjort i går af National Institute of Statistics, afslører, at salgsstigningen i Spanien var 73.5% i forhold til året før for at tilføje 48,201 operationer. Med forskuddet måned til måned i juni havde boligsalget fire måneder i træk med positive rater efter stigninger på henholdsvis 32.4% og 65.9% registreret i marts og april og 107.6% i maj. I absolutte værdier var Andalusien den region, der gennemførte flest boligtransaktioner i juni med 9,945 indkøb, efterfulgt af Madrid (7,998), Catalonien (7,151) og Valencias samfund (6,537).

Prisfaldet gavner også transaktioner

En anden faktor, der har påvirket accelerationen på markedet, er prisfaldet på boliger. Vurderingsmændene har bekræftet det generelle fald i priserne på lejligheder i de tre Valencia -provinser. En rapport fra vurderings- og vurderingsfirmaet Euroval specificerer, at prisen på boliger kommer til at falde i år med 1.5% i Valencia, 0.3% i Alicante og 4.5% i Castellón.

Men fra Provincial Association of Real Estate Developers i provinsen Alicante ( Provia ), understreger de, at faldet i virkeligheden sker i brugte boliger, da byggeomkostninger bliver dyrere.

 

https://www.informacion.es/economia/2021/08/06/venta-viviendas-dispara-provincia-58-56000361.html

 

Brugervurdering: 5 / 5

stjerne Aktivstjerne Aktivstjerne Aktivstjerne Aktivstjerne Aktiv

Store nyheder - vi har hørt fra 2 forskellige (og pålidelige) kilder i dag, at den spanske regering ophæver kravet om, at ikke-EU-borgere skal opnå tilladelse fra forsvarsministeriet, når de køber ejendomme i udpegede militærzoner, hvis landet er bymæssigt ( ikke hvis landet er rustikt). Denne lov medfører i øjeblikket masser af forsinkelser (og udgifter) for britiske købere (såvel som alle andre ikke-EU-borgere) - og endda for folk, der venter på at arve ejendomme, som de allerede er delsejer i! Så vi er glade for at høre denne nyhed, som vi håber at kunne bekræfte med tiden. Vi venter også på at høre bekræftelse fra matrikelregistret i dette område om, at de vil give afkald på dette krav med det samme eller ej.

Ingen fotobeskrivelse tilgængelig.

stjerne Inaktivstjerne Inaktivstjerne Inaktivstjerne Inaktivstjerne Inaktiv

Nogle gode nyheder for vores britiske købere i dag! En af de største banker, vi arbejder med, har meddelt, at britiske kunder igen får de samme prioritetsforhold som EU-kunder, og den maksimale LTV (lån til værdi) vil ikke længere være 60% for alle britiske kunder, som den har været i nogen tid, men vil nu blive hævet til 70% for ikke-beboere (dvs. hvis du køber et sommerhus) og 80% for beboere i Spanien. Vilkår og betingelser gælder som sædvanlig! Vi arbejder også med en spansk realkreditmægler, der kan få lån op til 100% til beboere afhængigt af din profil. Tal med os i dag, hvis du har brug for et spansk pant. Du behøver ikke at købe en af ​​vores ejendomme - vi vil stadig forsøge at finde dig en god pantrådgiver.

realkreditlån

stjerne Inaktivstjerne Inaktivstjerne Inaktivstjerne Inaktivstjerne Inaktiv


11

49,995
Ref 28713 Lejlighed i San Miguel (Mirador del Mediterraneo)


11

58,000
Ref 28722 Lejlighed i San Miguel (centrum)


21

62,000
Ref 28715 Lejlighed i San Miguel (centrum)


21

67,500 62,500
Ref 28671 Lejlighed i San Miguel (centrum)


21

72,000 68,000
Ref 24602 Lejlighed i San Miguel (centrum)


22

90,000
Ref 28728 Rækkehus i San Miguel (Balcón de la Costa Blanca)


21

97,500
Ref 28709 Hus i San Miguel (Balcón de la Costa Blanca)


32

99,000
Ref 28718 Lejlighed i San Miguel (centrum)


42

117,000
Ref 28725 Rækkehus i San Miguel (Balcón de la Costa Blanca)


33

149,950 122,000
Ref 24890 Rækkehus i San Miguel (Balcón de la Costa Blanca)


22

157,000
Ref 28721 Villa i Orihuela Costa (Las Ramblas Golf)


22

225,000 195,000
Ref 25012 Fritliggende villa i San Miguel (El Galan)


32

229,000
Ref 28717 Lejlighed i Orihuela (Vistabella Golf)


32

245,000 235,000
Ref 28648 Fritliggende villa i San Miguel (Las Comunicaciones)


32

240,000
Ref 28727 Fritliggende villa i San Miguel (Las Comunicaciones)


33

275,000 265,000
Ref 28659 Fritliggende villa i San Miguel (Mirador de San Miguel)


43

265,000
Ref 28726 Fritliggende villa i San Miguel (Las Comunicaciones)


32

280,000
Ref 28723 Fritliggende villa i San Miguel (Las Comunicaciones)


43

320,000
Ref 28716 Fritliggende villa i San Miguel (Lakeview Mansions)


Brugervurdering: 5 / 5

stjerne Aktivstjerne Aktivstjerne Aktivstjerne Aktivstjerne Aktiv

 

Vores billboard er blevet frisket op denne uge med et helt nyt design. Det ligger på ringvejen Ronda Oeste, San Miguel de Salinas. Håber du får øje på det, hvis du er i området!

Villas Fox reklametavle San Miguel de Salinas reklame 2021

Klientanmeldelser

Vi har lige været igennem processen med at sælge og købe en lejlighed i San Miguel De Salinas. Vi valgte Villas Fox for at hjælpe os, og jeg må sige, at både Andy og Sorelle har været fejlfri. Vi har været meget tilfredse med deres service og fleksibilitet. Intet var nogensinde for mange problemer, og lejlighedsvis gik over den service, som normalt forventes af ejendomsmæglere. Vi kan ikke anbefale dem stærkt nok. Mange tak Andy og Sorelle fra to meget tilfredse kunder. Pas på Jack og Alison


Jack og Alison Dilley
Søndag 07 oktober 2018

43

380,000
Ref 28719 Fritliggende villa i San Fulgencio (La Marina)
Villaer Fox SL (CIF B42589192)
C / Pablo Picasso, 7
03193 San Miguel de Salinas
Alicante
Tlf +34 965720198
Mobil + 34 679012651
info@villasfox.com
WhatsApp