stjerne Inaktivstjerne Inaktivstjerne Inaktivstjerne Inaktivstjerne Inaktiv

Drevet af BreezingForms

stjerne Inaktivstjerne Inaktivstjerne Inaktivstjerne Inaktivstjerne Inaktiv
Tilnærmelse af provenuet fra ejendomssalg  
   
Udsalgspris 205,000.00 €
Villas Fox gebyrer (inklusive IVA-skat på 21%) 7,175.00 €
Advokathonorar ca 800.00 €
Plusvalia skat 0.00 €
SUMA 2022 CA 0.00 €
CA TILBEHOLD FOR EL OG VAND 150.00 €
Hvis beskrivelsen er forkert på skødet, tillades 1500 euro for at få dette berigtiget 0.00 €
   
   
   
Omtrentlig balance 196,875.00 €
   
3 % TILBAGEHOLDELSE (DU KAN BEDE DIN advokat om at KRÆV DETTE TILBAGE, HVIS DU GØR  
SKULDER IKKE NOGEN KAPITALGEVINSSKAT ELLER ANDRE SKATTER, OG DU FÅR EN  
TILBAGEBETALING PÅ 6-18 MÅNEDER). KAN KUN FRASIVES, HVIS HVER EJER FOREVISER ET CERTIFIKAT  
BEVISER, AT DE ER SKATTELIG RESIDENT (dvs. EN FISKAL RESIDENT) I SPANIEN 6,150.00 €
   
   
   
OMTRÆNGELIG SALDO EFTER 3% RETENTION ER FRATRÆKKET 190,725.00 €
   
   
Bemærk venligst, at ovenstående information kun er vejledende, og du bør søge  
råd fra din advokat til at bekræfte de forskellige omkostninger forbundet med salget.  
Villas Fox SL kan ikke holdes ansvarlig for nøjagtigheden af ​​disse oplysninger.  

Brugervurdering: 5 / 5

stjerne Aktivstjerne Aktivstjerne Aktivstjerne Aktivstjerne Aktiv

Dette er en ny artikel, som vi er ved at udvikle (så længe det er muligt) for at komme med nogle forslag til, hvordan du vælger den rigtige ejendom til dig, og hvilke kontroller der skal foretages.

1.  Valg af område

Det kan være en god idé at tænke på området, FØR du vælger ejendommen. Der er mange faktorer at tage i betragtning, herunder

a) Vil jeg have et område, der er meget typisk spansk, hvor der ikke tales meget engelsk, og de fleste af mine naboer vil være spanske, men hvor jeg får en RIGTIG smag af spansk liv?

b) Vil jeg have et område, der allerede har et stort antal indbyggere fra mange andre lande, herunder mit eget, hvor det bliver lettere at klare sig med bare lidt eller ingen spansk, og der ikke vil være problemer med at tilpasse sig?

c) Har jeg brug for et område, der har mange barer, restauranter, gode skoler, golfbaner, strande, lufthavne, fritidsaktiviteter osv., eller er nogle af disse ting ikke så vigtige?

d) Er der sandsynligvis ekstreme vejrforhold (f.eks. er nogle indlandsbyer meget varmere om sommeren og meget køligere om vinteren end nogle kystbyer). Nogle byer har også en større risiko for oversvømmelser i ekstremt dårligt vejr. Heldigvis er der mange data tilgængelige om, hvilke byer der er mere modtagelige, så hvis du er bekymret for dette, kan du lave dine lektier. Du kan finde følgende links nyttige:

https://www.112cv.gva.es/documents/163565706/163566523/3ListadoMunicipiosConRiesgo.pdf (Dette er en liste over lokale byer med deres risiko for oversvømmelse, hvor ALTO = høj, MEDIO = medium og BAJO = lav risiko)

https://www.112cv.gva.es/es/inundaciones1  En officiel side i Valencias regering med mange detaljerede oplysninger

https://villasfox.com/flood_risk/48.00_BCOS_SUR_SEGURA.pdf Et kort over vores område, der viser områder med risiko for oversvømmelse

https://villasfox.com/flood_risk/AR48.pdf Mere detaljeret information om vores område

2.  Valg af ejendommen

I stedet for bare at bladre gennem websteder på udkig efter ejendomme, der "ser pæne ud", skal du have en klar idé om følgende:

a) Hvor mange soveværelser er det minimum, jeg har brug for?

b) Ligeledes til badeværelser.

c) Har jeg virkelig brug for en privat swimmingpool, eller er det OK at have en fælles pool eller en bypool i nærheden .... eller måske er det bare nok at være tæt på en strand?

d) Er det vigtigt at have en fantastisk udsigt, eller er det vigtigere at være tæt på faciliteter?

e) Har jeg virkelig brug for en privat garage, eller er det bare et skyggefuldt sted nok til min bil eller gadeparkering?

f) Vil jeg have et hus, der er klar til at flytte ind, eller er jeg parat til at renovere en ejendom?

g) Vil jeg have penge nok til driftsomkostningerne ved en stor ejendom, eller ville det være bedre at købe noget mere beskedent, som jeg kan nyde i årevis uden bekymring.

Fortsættes.......

Ejendomskort

  • Grundlæggende oplysninger
  • (€). 0
    (€). 1,000,000
  • Adresse
  •  
  • Detaljer
  • -
    -
  • Andet
  •   Udvalgt
  • Bestilling
  •   Avanceret søgning