REF 1148
 RESERVERET!! FANTASTISK 3-VÆRELSES-, 3-BADEV. VILLA MED POOL, GARAGE OG UTROLIG UDSIGT!
 369,000€

By (kommune)

Zone (zona)

Størrelse m2

Grund (parcela) m2

Comm Gebyrer (gastos com)

år (año)

kwh
/m2 año

KgCO2
/m2 año

San Miguel de Salinas

Las Comunicaciones

3

3

E

156

504

0 € pr

2001

Villas Fox SL C/Pablo Picasso, 7, 03193 San Miguel de Salinas, Alicante
info@villaerfox.com www.villaerfox.com +34 965720198 mobil +34 679012651

BEKVÆMELSER OG FUNKTIONER

* 15 minutters kørsel til stranden * 2 lufthavne inden for 45 minutters kørsel * En video af denne ejendom er tilgængelig på Villas Fox Youtube-kanal * Aircondition * Bar * Loftsventilatorer * Udestue * Hjørnegrund * Direkte notering med Villas Fox * Østvendt * Elektrisk varmt vand * Udvendig belysning * Fiberoptisk internet tilgængeligt i dette område * Pejs * Fluenet * Garage * Have * Gaspejs * Fantastisk udsigt * Intercom dørindgangssystem * Landskabspleje * Bjergudsigt * Nær golfbaner * Tæt på skoler * Ikke overset (privat) * Ikke en del af et fællesskab * Kontor * Pool (privat) * Poolstørrelse ca. 9 x 4 meter * Privat parkering til to biler * Havudsigt (fjern) * Separat køkken * Solarium (privat) * Plads i køkkenet til et spisebord * Terrasse


BESKRIVELSE

RESERVERET!! En helt fantastisk villa i det eksklusive boligområde Villasmaría, Las Comunicaciones. Villaen har en integreret garage i gadeplan, med et kontorområde på bagsiden og intern trappe til resten af ​​boligen. Stueetagen består af stue, spiseplads, separat køkken, soveværelse med dobbeltseng og familiebadeværelse (med både brusekabine og badekar). Køkkenet kommunikerer direkte med pool- og haveområdet via dets egen udvendige døråbning.  

Første sal byder på yderligere to soveværelser med dobbeltsenge og badeværelse (også med både brusekabine og badekar) og en udestue med simpelthen en fantastisk udsigt mod både bjergene og kysten. Et af soveværelserne har også sin egen private solterrasse med udsigt over poolen!

Poolområdet er meget privat med egen bar med toilet og bruser (med varmt vand), og en stor overdækket terrasse ved siden af ​​poolen byder også på masser af skygge! Der er masser af plads rundt om alle sider af poolen til at slikke solen, og selve poolen er for nylig blevet omfuget og er i fremragende stand, ligesom resten af ​​huset. Det måler en generøs 9m x 5m inklusive trin i romersk stil.

Du vil se på billederne, at huset er blevet nænsomt vedligeholdt og opdateret af de nuværende ejere, som også er de oprindelige ejere. Vi har haft fornøjelsen af ​​at promovere snesevis af villaer gennem årene i dette område, og netop denne ejendom må være en af ​​de allerbedste, vi er stødt på.  

Vi vil meget gerne fortælle dig mere om ejendommen, og hvordan du kan gøre den til din egen, så ring til os i dag!

By af las Comunicaciones er et boligområde med luksusvillaer midt i smukke landskaber, hvor du kan nyde naturen, vidunderlig udsigt, stille gåture i skoven, fred og ro. Alligevel er strandene og faciliteterne ved den nærliggende kystlinje og by San Miguel de Salinas kun en kort køretur væk. For eksempel kan badebyen Mil Palmeras nås via en smuk landevej gennem skoven og forbi golfbanerne Campoamor og Las Colinas (som har et fantastisk fitnesscenter, du kan betale for at bruge), normalt med meget lidt trafik og kun en tur på 15 minutter. Denne strandby blev opført som værende i top 10 for hele Spanien i en nylig artikel i avisen El Español! Der er 2 eller 3 fantastiske steder at spise og drikke på eller tæt på denne urbanisering, inklusive Pimientos Restaurant (800 meters gang fra huset) og Alingui-restauranten med base i Conesa Castle (et imiteret Alhambra-slot beliggende på vejen til San Miguels centrum), som ligger 2,200 meter fra ejendommen. Selve byens centrum af San Miguel ligger cirka 3 km væk. Hvis du gerne vil gå en tur i Sierra Escalonas skov, er der en indgang tæt på huset (150 meter væk), som fører dig direkte ind i dette område af enestående skønhed, som måler 4,700 hektar!

 



VIGTIG INFORMATION

Bemærk venligst, at de viste priser er eksklusiv moms (i Alicante 10 % eller 8 % for spanske købere under 35 år) og omkostninger til notar, tinglysning og advokat (typisk 2,500-4,000 euro). Hvis ejendommen er en nybygning (obra nueva), skal der betales yderligere 1.5 % AJD-skat. Alle oplysninger er kun vejledende. Ejendomme kan reserveres ved betaling af et reservationsdepositum og underskrivelse af en reservationskontrakt. Eventuelle møbler eller el-artikler, der indgår i udsalget, sælges som brugte varer uden garanti, medmindre andet er angivet. Priserne er INKLUSIVE mæglerhonorarer, dvs. køber betaler ikke ejendomsmæglersalær ved køb med Villas Fox. Vi er stolte medlemmer af APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante), som er et officielt register over professionelle ejendomsmæglere, som er korrekt forsikret, kvalificeret, erfaren og fuldt lovlig, til din beskyttelse.